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组合贷款年限可以不一样吗

申请公积金(组合)贷款的时候贷款年限必须是一致的,不过现在提前换大额的时候可以选择先还商贷部分,不再要求同比例偿还了.

建议和当地贷款机构确认,若深圳招行办理组合贷款,商贷和公积金贷款年限必须是一样的.

银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致,是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子),贷款年限届满,借款人如果没有还清贷款,承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置.若二者设定的期限不一致的话,就会出现“一种贷款到期,而另一种贷款未到期”的局面,这样银行就不知怎么处理抵押物了.

1、对不起,原则上不能改变期限 1、对不起,原则上不能改变期限 2、你与银行之间是有贷款合同的,贷款期限这一栏是贷款合同的要素,目前银行变更不了贷款合同. 3、但我为什么回答原则上不能改变呢,因为如果你与那家银行有关系,可以找其领导与你重新签订贷款合同(但这种可能性可以说无)重新改变贷款期限. 4、综上所述,一般是改不了的 补充回答: 可以转公积金,但要经过原贷款银行同意,所以具体问题你需要咨询贷款行,但据我所知,中信银行一般不能转公积金,招行、工行、建行可转,可能是本人所知有限,你可具体问问你的贷款行

不可以,银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致,是因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子),贷款年限届满,借款人如没还清贷款的,承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置.若二者设定的期限不一致的话,就会出现“一种贷款到期,而另一种贷款未到期”的局面,这样银行就不知怎么处理抵押物了. 正因如此,在实际生活中,“组合贷”中的二者贷款年限大都是20年左右,预先计划办理“组合贷”的在办理时一定要注意这一点.

必须保持一致. 因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置.如果公积金贷款和商业性住房贷款期限不一致,一种贷款到期而另一种贷款没到期,则抵(质)押物无法分割进行处置.因此,组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款期限应保持一致.

组合贷款两个按揭的时间不可以不一样.申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同.初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续.两部分贷款审批完成后,同时由银

可以的,公积金贷款年限跟商贷贷款年限是分开计算的,菁英地产贷款科

这样的组合是可以的,国家规定购房,建房,房屋修缮的时候是可以提取公积金的,5年贷款利率是4.032% 10年是4.158% 公积金的五年以上贷款利率是3.87%

不可以,组合贷款中的商贷和公积金贷款都是针对同一个抵押物,所以贷款年限必须一致.提前还款在贷款合同中会有具体的条款进行限制,组合贷款中公积金部分和商贷部分的提前还贷要求可能不同.

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